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Recomendaciones que debes considerar para comprar tu casa en Morelos


Septiembre 25 de 2020

 

Comprar una casa es una decisión que requiere de mucha reflexión y de claridad en lo que deseamos para nosotros y nuestra familia. Ésta probablemente será la inversión más grande que haremos en nuestra vida. Además, se trata de un bien que tendrá un gran impacto en nuestro patrimonio y en el desarrollo de nuestra vida familiar.

Por ello, al comprar una vivienda debes pensar en que, además de ser la mejor opción para habitarla, represente una buena inversión con el paso del tiempo. Debes elegir con todo cuidado la casa que mejor se adapte a tus necesidades, pero también la que pueda mantener su valor o aumentarlo con el paso de los años.

Te sugerimos conocer diferentes opciones de casas o departamentos, antes de tomar una decisión sobre cuál comprar. Considera por ejemplo el tiempo que ocupas para elegir los zapatos que adquirirás. Entonces, ¿por qué no dedicar el tiempo suficiente para escoger la casa en la que vas a vivir?

 

Recomendaciones para comprar tu casa en Morelos 

Para elegir tu casa, te recomendamos considerar los siguientes aspectos: su ubicación y sus características de diseño. Es cierto que no siempre será posible que una casa cumpla con todo lo que desearías, pero es muy importante que sí cubra los aspectos primordiales para tu familia.

1. Ten en cuenta la ubicación

La ubicación es un aspecto central que no se puede modificar, por lo que resulta una decisión de suma importancia. Por ello, debes considerar lo siguiente:

  • Cercanía del trabajo, para pasar más tiempo con tu familia y evitar traslados que requieran mucho tiempo y dinero,
  • Existencia de escuelas cercanas que te parezcan deseables para tus hijos,
  • Condiciones de seguridad favorables para tu familia en el entorno inmediato.
  • Vías de acceso al conjunto habitacional adecuadas para el peatón y transportes no motorizados.
  • Medios de transporte que permitan que tú y tu familia se trasladen desde y hacia tu casa, sobre todo si no cuentas con automóvil,
  • Áreas verdes e instalaciones para que jueguen tus hijos, así como tiendas de abasto y guarderías,
  • Servicios cercanos, incluyendo mercado, farmacia, servicios médicos, cajeros, bancos, etc., y
  • Construcciones vecinas que pudieran ocasionar ruido, tráfico, contaminación o molestias de algún tipo.
  • Asegúrate de que la casa no esté construida en zonas de riesgo donde pueda ocurrir, por ejemplo, una inundación.

2. Considera el diseño de la propiedad.

  En lo relativo al diseño de la casa, debes valorar:

  • Metros cuadrados de construcción de la casa y de terreno, en su caso.
  • Número de recámaras que requiere tu familia.
  • Número de baños completos (con regadera) e incompletos.
  • Posibilidades de ampliación. Si piensas tener más hijos en el futuro, esto puede ser muy importante. No basta con que tengas espacio para seguir construyendo, es necesario revisar si el reglamento del fraccionamiento permite las ampliaciones y cuáles son los requisitos para realizarlas.
  • Calidad de los acabados, como son pisos, puertas, herrería, cocina, baños y clósets: no basta que se vean bonitos (casi todos los materiales se ven bien cuando son nuevos), es importante saber si son de buena calidad.
  • Jardín o patio para que jueguen tus hijos o para las mascotas.
  • Lugares de estacionamiento, tanto para tu familia como para las visitas.
  • Iluminación y temperatura de la casa. La iluminación y la temperatura de la casa pueden variar según la cantidad, tamaño y orientación de las ventanas y los materiales de construcción.
  • Antigüedad, en caso de que la vivienda no sea nueva. Recuerda que una casa más vieja normalmente requerirá un mayor mantenimiento.
  • Espacio para guardar en los clósets disponibles.
  • Tamaño de la cocina y del área de lavado que permita realizar los quehaceres de la casa.
  • Acceso a personas con discapacidad. Considerar su movilidad dentro de la vivienda y las facilidades de acceso a la misma.
  • Ecotecnologías. Vivienda equipada con ecotecnologías que disminuyen los consumos de agua, gas y luz.
  • Servicios de comunicación. Vivienda equipada con conectividad a servicios de Internet, teléfono y/o televisión.

 

 

 

 

 

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